Česky | Deutsch | English

Realitní a obchodní kancelář Milan Fiala — Realitní a developerská činnost, facility management, správa budov a nemovitostí, právní poradenství

Naši partneři:

OKIN FACILITY

AB FACILITY

  • Reality Fiala - byty, domy, pozemky
  • Reality Fiala - byty, domy, pozemky
  • Reality Fiala - byty, domy, pozemky
  • Reality Fiala - byty, domy, pozemky
  • Reality Fiala - byty, domy, pozemky

Realitní činnost

Realitní činnost

  • Zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí
  • Zprostředkování koupě a prodeje průmyslových,obchodních,administrativních,rekreačních,hotelových, sportovních a logistických objektů
  • Zprostředkování převodu všech členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu k družstevním bytům
  • Zprostředkování pronájmu nemovitostí vč.bytů, průmyslových,obchodních, administrativních, rekreačních, hotelových,sportovních a logistických  objektů
  • Pronájem reklamních ploch
  • Privatizace bytového  fondu
  • Vyhledání a koupě nemovitostí pro zahraniční investory
  • Výkup vybraných nemovitostí a bytů
  • Odborné poradenství popřípadě neprodlené uhrazení dluhů /závazků/ zástavy / exekuce za klienta a následné prodání jeho nemovitostí za tržní cenu
  • Dobrovolná dražba nemovitostí
  • Bezpečný  a profesionální převod Vašich nemovitostí,veškeré úkony spojené s převodem nemovitostí jsou výhradně provedeny naší advokátní kanceláří, samozřejmostí je bezplatná advokátní úschova kupní ceny, úschova smluv a ověřování podpisů
  • Nabídka služeb při zprostředkování prodeje
    Při první schůzce s klientem jsou projednány představy a finanční možnosti klienta a zároveň je nabídnut možný servis naší realitní kanceláře.
    Po konzultaci otázek ohledně prodeje nemovitosti, následně její prohlídce a nafocení je doporučena optimální cena.
    Následuje podepsání Zprostředkovatelské smlouvy. Ideální je tzv. exkluzivní smlouva, tzn., že naše realitní kancelář se stane jediným možným prodejcem dané nemovitosti. Není to ovšem podmínkou a partner si může vybrat i formu nevýhradního zastupování.

    Obvyklá výše zprostředkovatelské provize se pohybuje v rozmezí mezi 3 až 5 procenty. Může být stanovena pevná, nebo vázaná na konečnou prodejní cenu, plus daň z přidané hodnoty. Jestliže klient není jejím plátcem, pak se provize počítá včetně DPH. V případě exkluzivní smlouvy je možná sleva z provize dle dohody.

    Konkrétní realitní činnost spočívá v:
    • inzerování nemovitosti nejen ve standardních reklamních kanálech
    • zajištění prohlídek nabízené nemovitosti všem potenciálním zájemcům
    • příprava nezbytných majetkových a právních podkladů a úkonů:
      • list vlastnictví z katastrálního úřadu
      • snímek z pozemkové mapy
      • výpis z obchodního rejstříku
      • stanovy družstva
      • potvrzení o členství v družstvu
      • příprava a uzavření rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní
      • zajištění vypracování znaleckého posudku znalcem (při exkluzivní smlouvě hradí naše kancelář)
    • právní služby:
      • kupní smlouva
      • smlouva o převodu členských práv a povinností
      • smlouva o převodu obchodního podílu
      • smlouva o finančním vyrovnání
      • svolání řádné valné hromady za účasti notáře
      • návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí
      • předložení smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu
      • návrh na zahájení řízení ve věci zápisu změny do obchodního rejstříku
      • protokol o předání bytu / domu
    • zprostředkování notářských a bankovních úschov finančních prostředků u renomovaných partnerů (hradí klient)                                       Více informací žádejte v naší realitní kanceláři  

             V případě Vašeho zájmu nás prosím kontaktujte: 
             Vaše požadavky zašlete prosím na e-mail: info@reality-fiala.cz

Realitní a obchodní kancelář Milan Fiala
Realitní a developerská činnost, facility management, správa budov a nemovitostí, právní poradenství

Mapa stránek | Kontakt

webdesign: Clickmedia.cz Redakční systém Clips