Development
Developerská činnost
- Uvažujete o rozšíření provozu?
- Sháníte financování své nové kanceláře nebo sklad?
- Stavebnictví není Vaší hlavní činností a hledáte proto odborné garanty?
- Máte pozemek vhodný pro zástavbu a přemýšlíte o co nejlepším komerčním využití?
Co představuje developerská činnost?
Development znamená v překladu rozvoj. Developerské společnosti pomáhají svým klientům uskutečňovat jejich plány na poli výstavby nových skladových či výrobních hal,logistiky nebo administrativního zázemí. Developeři v první fázi hledají vhodné pozemky, zajišťují optimální architektonické návrhy, nabývají všechny potřebné právní a formální náležitosti, hledají způsoby financování a na míru zákazníka plánují realizaci.
V druhém sledu developerské firmy připravují výběrová řízení na dodavatele a subdodavatele. Developeři jsou pro investora (klienta) zárukou řádné a ekonomicky stabilní realizace projektu. Developerské firmy zaměstnávají zkušené týmy techniků a inženýrů, kteří jsou pravou rukou investora a díky své kvalifikaci navrhují vhodná řešení. Hájí jeho zájmy před dodavateli stavby po ekonomické, technické i marketingové stránce. Provize je obvykle fixní a odvisí od investičního objemu projektu.
Realitní kancelář Milan Fiala se obrací k těmto klientům:
- podnikatelům a firmám, které mají pozemek a chtějí rozšířit provoz
- podnikatelům a firmám, které hledají vhodné, komerčně zajímavé využití pro svůj pozemek nebo stávající areál
- subjektům, které mají vizi, ale chybí jim pozemek i finanční krytí
- firmám a podnikatelům, kteří pouze hledají vhodný pozemek a zajištění výstavby
- subjektům, které mají pozemek i plán expanze, ale hledají zajištění realizace i financování
Realitní kancelář Milan Fiala:
- realizuje nákup pozemku či nemovitosti a formuluje vizi projektu
- přináší architektonická řešení s ohledem na ekonomiku a proveditelnost projektu
- zajišťuje financování a získává všechny právní náležitosti nutné k realizaci
Realitní kancelář Milan Fiala nabízí také vyhledání a zajištění vhodného pozemku
Realitní kancelář Milan Fiala vyhledává a vykupuje pozemky dle specifických požadavků klientů. Umíme najít a zajistit pozemky vhodné pro rezidenční výstavbu, průmyslové projekty,logistiku, sídlo firmy či multifunkční zástavbu. V případě starších areálů, tzv. brownfields, mapujeme možnosti čerpání dotačních titulů na odstranění škod, například z programu Nemovitosti agentury CzechInvest a dalších podpůrných fondů. Aktivně spolupracujeme s vlastníky pozemků, kteří své nemovitosti vkládají formou investice do projektů renomovaných firem. Jsme připraveni určit trend růstu ceny vybraného pozemku a tedy výhodnost investice na základě pravidelných výstupů z vlastní databáze cen nemovitostí v jednotlivých lokalitách. Standardně posuzujeme a vyhodnocujeme veškerá rizika pozemku poptávaného klientem s důrazem na možnosti napojení na inženýrské sítě, kapacity stávající IS, komunikační napojení, možnosti řešení napojení na dálniční a silniční síť, soulad s územním plánem či možnost jeho změny atd.
V případě Vašeho zájmu nás prosím kontaktujte:
Vaše požadavky zašlete prosím na e-mail: info@reality-fiala.cz